Mietgarantie verstehen
Die Mietgarantie ist ein zentraler Baustein unseres Konzepts. Damit Sie sie richtig einordnen können, erklären wir, was sie leistet und was nicht.
Worum geht es?
Beim Konzept der Felde & Felde SLP GmbH tritt die SLP als Mieter auf und sichert die Mietzahlung vertraglich zu. Der Anleger erhält die vereinbarte Miete unabhängig davon, ob die Immobilie gerade an Endnutzer weitervermietet ist.
Was die Garantie absichert
- Planbarkeit der Einnahmen im vertraglich vereinbarten Umfang
- Entlastung bei Leerstand im Rahmen der Vereinbarung
Was sie nicht absichert
- Die Zahlungsfähigkeit des Garantiegebers: Fällt der Mieter aus, entfällt die Zahlung
- Die Wertentwicklung der Immobilie
- Zinsänderungen nach Ende der Zinsbindung
- Instandhaltungs- und Nebenkosten, soweit nicht vertraglich geregelt
Transparenz bei Verbindungen
F & F Immo Concept GmbH und Felde & Felde SLP GmbH sind verbundene Unternehmen. Daraus können Interessenkonflikte entstehen. Deshalb legen wir die Verbindung offen und empfehlen unabhängige Beratung.
Fünf Fragen vor Vertragsschluss
- Wie hoch ist die garantierte Miete, und wie lange gilt sie?
- Kann sie angepasst oder gekündigt werden, und von wem?
- Welche Bedingungen müssen erfüllt sein?
- Wie ist die Zahlungsfähigkeit des Garantiegebers abgesichert?
- Was passiert nach Ablauf oder bei Ausfall?
Laufzeit, Höhe und Bedingungen werden vor Vertragsschluss schriftlich offengelegt. Lassen Sie den Vertrag zusätzlich von einem Rechtsanwalt prüfen.
Allgemeine Informationen und vereinfachte Beispiele, keine Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung. Ergebnisse sind keine Prognose.
Sie möchten Ihre eigenen Zahlen durchrechnen? Fragen Sie über das Kontaktformular ein unverbindliches Erstgespräch an.